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Puedes reclamar,
para préstamos hipotecarios antes de junio de 2019:
Registro de la propiedad
Gestoría
Tasación
50% de notaría
Comisión de apertura
Interés legal
SIN FECHA LÍMITE PARA RECLAMAR
Incluso si ya se canceló tu hipoteca
RECLAMAR GASTOS HIPOTECARIOS
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Para préstamos hipotecarios antes de junio de 2019
Gracias a una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de enero de 2024.
Sin fecha límite. Incluso si ya se canceló tu hipoteca
Cualquier persona que haya firmado un préstamo hipotecario antes de junio de 2019 y pagó los gastos de gestoría, notaría, registro, tasación y comisión de apertura, puede reclamar la devolución de esas cuantías consideradas abusivas y nulas por el Tribunal Supremo en 2015.
Una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de enero de 2024 ha abierto la puerta a seguir reclamando, pese a que muchos expertos pensaban que el plazo finalizaba en enero.
Puedes reclamar la devolución de las cantidades incluso si ya se canceló tu hipoteca.
Y pueden reclamarse también los gastos de las posteriores novaciones o modificaciones de hipoteca.
PREGUNTAS FRECUENTES
Los gastos de
- Registro de la Propiedad
- Gestoría.
- Tasación.
- 50% de notaría
- Comisión de apertura.
- Interés legal.
El coste del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados será asumido por la entidad financiera si la firma de la hipoteca es posterior al 10 de noviembre de 2018; antes de esa fecha, corresponde al consumidor o consumidora.
No existe una fecha límite. La sentencia del TJUE amplía de forma indefinida el plazo para reclamar los gastos hipotecarios a la entidad bancaria.
- Una copia del DNI.
- Una copia de la escritura del préstamo hipotecario (y en su caso, de las novaciones o modificaciones)
- Una copia de las facturas relacionadas con el pago de estos gastos (gestoría, notaría, registro de la propiedad, tasación de la vivienda).